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还未到顶峰!疫程才过了30% 李明亮点出一事刻不容缓

▲台南地政局局长陈淑美表示分pk10代理南市加强预售契约稽核,并于2020年2月21日举办讲习,欢迎民众踊跃参加(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻台南市近年来受惠于各项重大公共建设议题发酵,包含中国城暨运河星钻区段征收、平实营区市地重划、南台南副都心区段征收、永康砲校创意设计园区区段征收、沙崙智慧绿能科学城、市立美术馆、市立总图书馆、台南都会区北外环道路…等,加上南科厂商扩大投资及台商回流投资效应持续发烧,皆让南市房市买气活络,推案也持续增加。 近年台南市房地产市场热络,交易风险更需要特别注意,尤其预售屋买卖,是以领有建照而尚未完工之建筑物和所座落基地为交易标的,一般消费者能取得的资讯相当有限,契约条款是否符合规范,更是需要留意的环节。常见的预售屋买卖纠纷包含:1.虚伪不实或引人错误之广告、2.瑕疵担保责任、3.房地出售面积之认定及找补、4.完工期限及交屋期限、5.解除契约及违约金过高、6.停车位纠纷等。 地政局局长陈淑美表示,市府依照内政部所订定「2020年预售屋买卖定型化契约查核实施计画」加强预售屋契约之查核,并辅以「台南市预售屋销售稽查作业方案」,提供预售屋买卖自主检查表请业者自行检查契约是否符合规定,经地政局查验合格后,方可列入合格名单,公布于地政局网路上提供消费者参考。查核项目将针对买卖定型化契约中有关契约审阅期、房地标示及停车位规格、房地出售面积及认定标准、共有部分项目、履约担保机制、通知及交屋期限、违约之处罚等共计15项逐一审查,以督促业者使用符合内政部公告之预售屋买卖定型化契约,促进预售屋买卖资讯公开透明。 为确保买卖双方权益,地政局特别邀请内政部视察至台南市府永华市政中心10楼小礼堂,讲授「预售屋新制及常见错误样态解析」,日期订于2020年2月21日下午1时30分至4时,欢迎民众及不产相关从业人员踊跃参加。 地政局长陈淑美进一步提醒,买卖不动产应慎选合法的不动产经纪业者及有执照的不动产经纪人员,签订买卖契约前应要求业者提供不动产说明书并告知应注意事项,签约时须注意契约审阅权的使用,并针对各项条款逐一检视并了解后,方可签名盖章,切莫因急迫或未详加考量即签约,以免产生违约问题;签约后交付款项,记得索取收据或发票,有过户代办事项或相关代收费用则需有收费明细等,提醒民众事前多一分查证,流程多一分注意,就能大大避免事后可能衍生之纠纷。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧,台湾昨(18)日新增两名确诊,分别是第19例白牌车司机个案的母亲和外甥女婿,不少人忧心台湾未来将会面临到的状况。前卫生署长李明亮表示,光是一个家庭就能造成后续一连串感染,更不用说未来几千人进来。他认为台湾未来会发生社区感染,因为整个疫程以时间来看,「我们大概只有到30%,还不到顶峰」,除了检验部分是个大工程,政府还要考量如何找到一个能容纳大量隔离者的地方。▲武汉肺炎疫情肆虐全球。(图/资料照)前卫生署长李明亮在《加油新台湾》节目中表示,这会变成一个非常复杂的案子,因为一个家庭就能引发一连串感染,「你看有7000个人进来,每个人给你弄一点点,我们真的受不了那个」,每个人都要采检两次、三次都是大工程,同时收容隔离者的地方也不够,「你看中国就是弄什么方舱医院、火神山医院,那个不是医院了,就是把他们关在一起,外面锁起来,没有死的就走出来,死了就算的那种」,台湾当然不会这样做,但也需要想想其他办法。李明亮表示,整个疫程只到30%而已,还未到顶峰,因此足量的检疫所刻不容缓。▲李明亮认为,需要找一个能容纳更多隔离者的地方。(图/资料照)李明亮认为或许可以考虑到用邮轮隔离,「邮轮本身就是一个隔离的医院,隔离在海中更好,那风一吹的话什么都没了」,他觉得政府可以跟邮轮公司接洽,或许可以当成隔离用的选择,不需要像中国一样临时征用土地、安排人手盖医院,当然还需要经过详细讨论。李明亮表示,邮轮舱房有窗户,外面又是开放空间,「出去风一吹什么都没了,那个也不要怕是口沫什么,这样子呢,最最少少可以减少一些」,如果不尽快想办法找到能容纳大量需要隔离者的空间,「几千人在短时间进来的话,医疗体系可能会搞垮」。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

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