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2020年02月19日 14:10:45 来源:66游艺棋牌下载 编辑:66游艺棋牌游戏

仲量联行今(18日)发布《新冠病毒与亚洲不动产影响》报告指出,新冠肺炎爆发带来很大的影响,短期考验全球供应链,房地相关交易也可能延迟,但预期下半年风险可望下降,而房地相关交易恢复后,将出现补偿式增长。不过,也有专家持不同观点,认为台北这几年的砸重金买豪办或租豪办的状况将趋缓,商办租金也会受到冲击。▲台北近年掀起抢租豪办风,预料今年受疫情冲击将停歇。(图/记者蔡佩蓉摄影)在两岸三地商用不动产的部分,《新冠病毒与亚洲不动产影响》报告指出,台北因空置率低,租金看俏,而中国因疫情肆虐,租户将采取更加保守的租赁策略;至于香港方面,受到示威运动影响,租户推迟房地产决策,随着疫情蔓延,预期还会进一步拖延。台湾住宅市场的部分,疫情带来的不确定性压抑市场,交易将会推迟。至于投资市场,投资者可能会重新布局,预料2020上半年的投资总额与同期相比,会大幅下降;仲量联行预期,今年下半年风险会减弱,投资额有望反弹。至于资本价值应可维持,收益率则恐遭压缩。2019年台北市A级办公室空置率为近10年来新低,A办租金持续上扬创18年新高,更掀起商办缺货潮。但今年受到疫情影响,瑞普莱坊市场研究顾问部总监黄舒卫认为,企业扩充商办会转趋保守,需求将被压抑,但一切得观察到第2季结束时,疫情是否受到控制,否则全年商办购置交易量、租赁市场成交价量,都无法像去年一样亮眼。 

百年老校吹熄灯号 东方工商今年起停招 学生只剩229人

受少子化冲击,游艺棋牌官方在线下载有百年历史的私立东方工商宣布109学年起将停招,目前200多名在校生,可继续读到毕业。这是继106年中兴高中、107年立人高中后,北市3年来第三所停招的私立高中职。▲东方工商宣布109学年起停招。(图/翻摄自学校脸书)东方工商校区与捷运站相邻,尽管位于信义路四段的市中心,交通十分便利,仍不敌少子化冲击,目前学生仅剩229人,而台北市教育局指出,该校109学年已申请停招。东方工商教务主任廖雅真接受《联合新闻网》访问时表示,校方已通知现有学生及家长,若学生不规划转学,可于原校读到毕业;至于未来是否会做转型,仍待董事会讨论。东方工商起初在大陆设校,后又在台复校,创校至今已达99年,对于停招结果,廖雅真也无奈坦言,「这是少子化时代没办法的事。」根据教育部近日公布108学年全国高中职学生数,可见多数私校学生数都大大缩减,包括人数一向居冠的高雄中山工商也只剩8,756人,较上学年少了700多人;而学生数第二多的桃园启英高中,也从7,147人减少至6,296人左右。全国公立高中职最多的台北市,私校受影响更剧,人数最多的育达高职,2年内锐减2,745人,108学年只剩4,082人;位于木栅的景文高中,学生数也在两年内直接砍半,从106学年的2,095人减为1,066人。 

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